Diese schöne Erdgeschosswohnung ist eine ideale Gelegenheit für Investoren und Eigentümer, die eine Immobilie kaufen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus, verfügt über 2 Zimmer und ist ca. 62 m² groß. Vom zentral gelegenen Flur aus erreicht man alle Räume.
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist durch seine drei großen Fenster sehr hell und bietet genug Platz ihr persönliches Inventar. Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß. Von hier aus lässt sich der Balkon betreten.
Über die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, lässt sich ebenfalls der Balkon betreten.
Das Badezimmer mit Badewanne liegt zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer.
Außerdem ist die Wohnung mit Parkettboden ausgestattet und hat einen Kellerabteil.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird zum 01.07.2023 frei!
Geheizt wird mit Fernwärme.
Lage:
Diese schöne Wohnung liegt direkt im Herzen von Kiel in dem begehrten Stadtteil Damperhof, wo sich der Altstadtkern und die moderne Lebenskultur nahtlos ineinanderfügen.
Die Nähe zum Wasser – d.h. zur Kieler-Innenförde, zum Kleinen Kiel, zum Schrevenpark oder zum Bootshafen verbunden mit einer optimalen Infrastruktur schaffen eine einmalige Wohnlage.
Das Zusammenspiel zwischen kultivierter Natur und Stadtleben verleiht diesem Stadtteil ein ganz besonderes Flair. Zum einen findet man hier enge, urige Straßen, hügelige, fast mittelalterlich anmutend, mit viel ursprünglichem Charme. Aber auch breite „Boulevards“ mit ebenfalls einem sehr großen Altbauanteil sowie einige schöne Neubauten zeichnen dieses Stadtbild.
Die Fußläufige Entfernung zur Innen- & Altstadt und den Arkaden sowie der langen Holtenauer Straße machen diese Lage so attraktiv. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants &
Bars, Supermärkte, Lebensmitteldiscounter, Drogerien sowie eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel
Entfernungen:
- .. zum Hauptbahnhof ca. 2,3 km
- .. zum Opernhaus ca. 900 m
- .. zum Schloss ca. 1,3 km
- .. zur Holtenauer Straße ca. 150 m
- .. Zum Exerzierplatz ca. 1,3 km
- .. zum Sophienhof ca. 2,0 km
- .. zur Kiellinie ca. 2,7 km
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Engergieausweistyp: Verbrauchsausweis
Augestellt am: 17.10.2018
Gültig bis: 17.10.2028
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergieverbrauch:
120 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Wesentlicher Energieträger:
Energieträger:
Fernwärme
Anfahrt:
