Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ravensberg in Kiel.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist hell und ansprechend gestaltet. Eine große Fensterfront sorgt für reichlich Licht und bietet einen schönen Blick nach außen. Gemeinsamen Treffen mit Familie und Freunden steht also nichts entgegen. Die nebenan liegenden Zimmer, die als Kinder und Gästezimmer nutzbar wären, sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet. Wohlfühlatmosphäre ist garantiert.
Das nach hinten gelegenem Schlafzimmer bietet reichlich Platz, um ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank zu stellen. Die Ruhe des Innenhofes kann hier ausgenutzt werden.
In der Küche kann für einen Aufpreis eine komplett neue Einbauküche mit hochwertigen Armaturen verbaut werden (Siehe Musterfoto). Von der Küche aus erreicht man den großzügigen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist sofort bezugsfertig. Das Wohn und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Dielenboden versehen.
In der Küche und im Badezimmer wurden anthrazite Fliesen verlegt.
Geheizt wird über Fernwärme.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für den Einstieg ins Eigentum. Nutzen Sie die Chance!
Lage:
Diese Eigentumswohnung besticht durch seine zentrale Lage mit kurzläufiger Anbindung zur Universität.
Neben vielfältigen Erlebnissen bietet Kiel aber auch eine sehr gute Infrastruktur, die alle Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Hauptstraßen Holtenauer Straße sowie Knooper Weg. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig 2 Minuten in alle Richtungen von der Haustür vom Objekt.
Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt.
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Die Wohnung wird VERMIETET verkauft.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Engergieausweistyp: Verbrauchsausweis
Augestellt am: 28.05.2018
Gültig bis: 28.05.2028
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
133,1 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Wesentlicher Energieträger:
Energieträger:
Fernwärme
Anfahrt:
