Haus
Neu
24161, Altenholz

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Altenholz

1099
Objektnr.
150m²
Bebaut
3
Schlafzimmer
Badezimmer
349.000,00 EUR
zzgl. Käuferprovison 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dieses Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und insgesamt 6,5 Zimmern. Es verfügt über eine Einbauküche und einen Kaminanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Zum Objekt gehört ein großzügiger, grüner Garten mit einer Fläche von ca. 1.028 m², der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Dieses Haus könnte nach einer umfassenden Sanierung ein wunderbares Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung werden.

Lage:

Der Rotdornweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Altenholz, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Die Umgebung ist grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Grünflächen, die für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Altenholz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die B503 erreicht man schnell Kiel sowie die Autobahn A215, die weiter nach Hamburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Kiel und in die umliegenden Gemeinden. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Das Gemeindezentrum von Altenholz bietet zudem kulturelle und soziale Einrichtungen. Von Rotdornweg sind es etwa 10-15 Minuten mit dem Auto bis ins Zentrum von Kiel. Auch die Ostsee ist in kurzer Zeit erreichbar, was Altenholz zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Energieausweis:

Engergieausweistyp: Bedarfsausweis
Augestellt am: 28.08.2024
Gültig bis: 27.08.2034
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergieverbrauch:
433,9 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Energieträger:
Gas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Anfahrt: