...Ferienhaus unter Reet mit Ostseeblick an der Wendtorfer Schleuse

694

Objektnr.

75m²

Bebaut

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße: ca. 1.100 m² auf Erbbaurecht bis 2027, verlängerbar bis 2054. Der Erbbaurechtszins beträgt im Jahr pro m² voraussichtlich 1,50 EUR. Das gepflegte Grundstück ist sehr sonnig und hell. Zur Nachbarschaft ist es grenzläufig blickdicht eingewachsen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Karl-Heinz Pohl
Immobilienmakler – Geschäftsinhaber

Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
info@pohl-immobilien.de

Hinweis:
Sie sind einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen Daten elektronisch verarbeitet und gespeichert werden. Die Daten werden von uns ausschließlich zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer gestellten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

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Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:

ca. 75 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohn/Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche und einem Duschbad/WC
große Terrasse und Sauna. Es gibt Einbauschränke
einen Blumengarten und einen Außenkamin. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume. Ein Schlafraum verfügt über einen ca. 6 m² Balkon mit Ostseeblick !

Lage:

Dieses Reetdachhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen und attraktiven Badestrand, in einem ruhigen Ferienhausgebiet ohne Durchgangsverkehr mit (10 km/h) begrenzter Zone. Das Haus steht zwar nicht in der ersten Reihe, dafür aber viel geschützter vor Wind und Blicken, bei eben so schönem Meer/-und Ostseeblick. Hier erleben Sie über mehrere Kilometer feinsandigen Strand, eine Deichpromenade zum Flanieren oder Radfahren, Inline- Skating. Auch ideale Möglichkeiten zum Bootfahren, Segeln Wind-und Kitesurfen finden Sie vor der Haustür. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die B 502 gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Energieausweis:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Lage:

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Ihr Immobilienexperte in Kiel seit 1968

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