EIN TRAUM FÜR NATUR- & PFERDELIEBHABER

815

Objektnr.

190m²

Bebaut

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses schöne ca. 190 m² große Landhaus/-Wohnhaus verfügt über eine einzigartige Alleinlage. Das Erdgeschoss umfasst einen schönen Eingangsbereich, von dem sich das gut aufgeteilte Wohn/-Esszimmer mit offener Einbauküche & Biofire-Kamin sowie das Gäste-Bad und ein Bürozimmer begehen lassen. Vom Hausflur gelangen Sie direkt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer sowie ein großes Bade- zimmer mit Badewanne & Dusche befinden. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über eine ca. 20 m² große Dachterrasse, welche sich über dem Doppelcarport befindet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick über die Felder & Wiesen des Grundstücks. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 40.000 m² ( 1 ha Hoffläche sowie 3 ha Koppel ). Optionen zum

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Karl-Heinz Pohl
Immobilienmakler – Geschäftsinhaber

Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
info@pohl-immobilien.de

Hinweis:
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Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:

Erwerb weiterer Grundstücks-flächen von ca. 8 ha landwirtschaftlich genutzter Maschinen
Werkstatt etc. sind möglich & verhandelbar. Weitere Ausstattungsmerkmale: - ein Laufstall für zur Zeit 60 Kühe ca. 22 x 35 m = 770 m² (für Pferde-haltung bzw. Boxen) umrüstbar - Eine weitere Halle in L-Form mit ca. 20 x 40 m = 800 m² - Eigener Hausbrunnen - Schöne
großzügige Hofzufahrt mit ausreichenden Platzzuweisungen - Objektpflege ist hervorragend - Günstige
schnelle Autobahnanbind-ung zur A7 in ca. 2 km Entfernung

Lage:

Der Ort Dätgen (ca. 570 Einwohner) liegt im Länderdreieck Bordesholm Rendsburg-Kiel nahe dem Naturpark Westensee, eigentlich in der Mitte Schleswig-Holsteins. Dätgen wird noch vorwiegend von landwirtschaftlich genutzten Betrieben geprägt. Die Entfernung nach Bordesholm beträgt ca. 5 km , nach Kiel ca. 30 km und nach Rendsburg ca. 35 km. Hamburg ist bequem mit dem Auto über die A7 zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind die Küsten unseres Landes sowie die Sehenswürdigkeiten mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die Hansestadt Hamburg, die schöne Hansestadt Lübeck & die Grenze nach Dänemark sind knapp eine Autostunde entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Reiten, wandern, Rad fahren

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden

Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Energieausweis:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

EIN TRAUM FÜR NATUR- & PFERDELIEBHABER

Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:

Lage:

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

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