Romantisches Strandhaus (Unikat) am Ostseestrand von Kalifornien
Ein exklusives Ferienwohnhaus im Kapitänhausstil am Ostseestrand von Kalifornien
Baujahr ca. 2004
Wohnfläche ca. 100 m² , umlaufende Süd/- West Terrasse: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 1038 m² auf Erbbaurecht – Restlaufzeit bis Dezember 2054
1 Carport & 2 Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück
Objektbeschreibung:
In idyllischer ruhiger Lage, am Ende eines gewachsenen Ferienhausgebiets von Kalifornien steht diese klene, traumhafte Strandhausvilla. Das Ferienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Etagen erstrecken.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich/- Flur, von dem sich das offen gestaltete Wohn- Esszimmer betreten lässt. Hier findet sich auch die hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie die um das Haus laufende Süd/- West Terrasse mit Blick ins Grün wieder. Für kuschelige Stunden sorgt der gemauerte Kamin im Wohn- Essbereich.
Das Obergeschoss wird vom Hausflur/- Eingangsbereich über eine moderne Massiv-Holztreppe nach oben erschlossen. Von hier teilt sich diese Einheit in das ansprechende Schlafzimmer mit Fensterfront und weitläufigen Panoramablick über die Wiesen und Felder. Ein weiteres Schlafzimmer (Kinder/- Gästezimmer) befindet sich in Richtung-Westseite. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine einzigartige Dusche, die bei Bedarf auch als Badeoase umfunktioniert werden kann. Die stilvollen, runden Fenster verleihen dieser Etage, den ganz besonderen Charme.
Den krönenden Abschluss bildet das sehr schön angelegte, große Grundstück. Es ist blickdicht zu den Nachbarn eingewachsen und verfügt als letztes Haus ein besonderes Lage-Ambiente. Unverbaubarer Weitblick in die Natur, bei dem jeder Sonnen-Auf- & Untergang zum Ereignis wird. Der Ostseestrand ist ca. 200 Meter entfernt. Im Bademantel zum Strand !
Diese Immobilie ist qualitativ hochwertig 2004 als Ferienwohnhaus gebaut worden, bietet allerdings durch die Größe & Ausstattung einen weitaus höheren Nutzen.
Diese Ferienhaus wird mit Pött & Pann (möbliert) verkauft.
Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:
- Details:
Badezimmer: 1 großes Duschbad
Schlafräume: 2
Entfernung- Strand: ca. 200 Meter
Extras: Carport
- Süd/- West -Terrasse
Haustyp: Ferienwohnhaus
Fußbodenbelag: hochwertige Holzdielen
Heizungsart: Zentralheizung & Kamin
Energieträger: Gasnetz in der Straße & Kamin
Bezufrei: Sofort
Zimmer/ Räume: 3 +
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1038 m²
Lage:
Diesen Ort muss man alleine schon wegen seines Namens lieben.
Die Rede ist von Kalifornien in Schleswig-Holstein, eine Idylle zwischen der Ostsee und den Salzwiesen, welche die originelle Namensgebung zurückführend im Jahr 1872 erhielt , als ein Fischer am Strand gespülte Materialien eines gekenterten Schiffes mit dem Schriftzug „California“ fand und die sie kurzerhand an seine Haustür nagelte.
Von nun an sollte der Ort diesen Namen tragen, der noch bis heute als offizieller Ortsteil und Strandabschnitt geführt wird.
Ruhesuchende und auch Naturliebhaber kommen hier garantiert zu jeder Jahreszeit auf ihre Kosten. Der feine lange Sandstrand am seichten Ostseewasser lädt zum Wandern, Spielen, Baden und Joggen ein. Angler, Surfer sowie Segler finden hier ebenfalls ein ideales Revier für Ihre Freizeitaktivitäten.
Besichtigung nach Vereinbarung!
Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben. Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Erholung, Spaß und tolle eine Atmosphäre –
Urlaub in Kalifornien am Ostseestrand nahe der Landeshauptstadt KIel (ca. 20 Autominuten)
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Das Haus wird besenrein verkauft.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung vorbehalten !
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
