Haus
Verkauft
24217, Heidkate

Im Bademantel zum Ostseestrand von Heidkate

896
Objektnr.
40m²
Bebaut
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Wohnfläche: ca. 40 m² Räume: 3 Süd-West Terrasse: ca. 15 m² Grundstück: ca. 800 m² (Erbbaurecht) Extras: voll möbliert (mit Pott & Pann) Bezugsfrei: nach Vereinbarung Dieses ca. 40 m² große Ferienhaus liegt direkt hinter dem Deich, nur wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Erbbaurechtslaufzeit bis zum Jahr 2039 mit der Option zur Verlängerung des Vertrages bis 2054. Dann allerdings zu einem höheren Erbbauzins im Jahr. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell: ca. 400,– EUR.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Karl-Heinz Pohl
Immobilienmakler – Geschäftsinhaber

Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
info@pohl-immobilien.de

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Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:

  • großes Wohnzimmer & 2 Schlafräume Einbauküche mit Blickrichtung zum Deich Badezimmer mit Dusche
  • Toilette
  • Waschtisch und Fenster Süd-Terrasse
  • Geräteschuppen
  • Abstell- & Hauswirtschaftsraum Verkauf mit „Pött & Pann“ (Möbliert) Carport sowie bis zu 3 Pkw-Außenstellplätze Gas-Heizung (Flüßig-Gastank auf dem Grundstück)

Lage:

Heidkate ist ein Naherholungsgebiet im nödlichsten Teil der Probstei und liegt in der Nähe von Laboe und der Wendtorfer Schleuse direkt an der Ostsee. Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Der Sandstrand mit seinen Dünen ist kilometerlang und Kurtaxenfrei. Auf dem breiten Deich kann man lange, schöne Wanderstrecken laufen oder mit dem Fahrrad die vielseitige Landschaft der Probstei erkunden. Vom Ferienhaus sind es nurca. 100 Meter bis zum Ostseestrand Heidkate.

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Energieausweis:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Anfahrt:

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